2009.11.05
Rozprawa w sprawie ksiąg wieczystych
W Sądzie Rejonowym w Sanoku Wydział Cywilny (SSR Elżbieta Słurzychowicz-Świerczek) odbyła się pierwsza rozprawa w sprawie o uzgodnienia wpisów w księgach wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym.
Po ustaleniu granic dwóch dawnych działek (nr 25/8 – 0,1810 ha, nr 25/26 - 0,2385 ha), wydzielonych z obecnych trzech działek (nr 543 - 0,1438 ha, nr 542 - 0,0313 ha, nr 541 - 0,6484 ha) przez biegłego geodetę, Sąd podejmie dalsze decyzje.
Wg istniejących, aktualnych dokumentów, sprawa własności nieruchomości „Sokoła” przedstawia się następująco:
1. Wg aktów notarialnych znajdujących się w archiwum Sądu w Sanoku nieruchomości należą do TG „Sokół” w Sanoku.
1.1. Rep. 5256 – Akt notarialny spisany 21.08.1899 r. na okoliczność darowania „Sokołowi” parceli budowlanej 25/8 o pow. 1810m2 pod budowę budynku „Sokoła” - zbiór dokumentów 986/1899 Tom 17.
1.2. Rep. 2919 – Akt notarialny spisany 31.05.1927 r. na okoliczność darowania „Sokołowi” parceli gruntowej 25/26 o pow. 2385m2 - zbiór dokumentów 758/1927.
2. Wg ksiąg wieczystych utworzonych po komunalizacji w 1992 r., 1993 r. i 1997 r. - właścicielem nieruchomości „Sokoła” była Gmina Miasta Sanoka - komunalizacja została unieważniona 30.07.2008 r.
3. Wg Ministra SWiA (uzasadnienie decyzji nr 790 z 12.12.2008 r.) – nieruchomość w dniu komunalizacji nie należała do Skarbu Państwa lecz do TG „Sokół” w Sanoku.
4. Wg zawiadomień Wojewody Podkarpackiego z dnia 7.01.2009 r. skierowanego do Sądu Rejonowego w Sanoku Wydział Ksiąg Wieczystych, obecnie właścicielem nieruchomości jest TG „Sokół” w Sanoku. W księgach wieczystych Sąd wpisał ostrzeżenia o niezgodności treści ksiąg wieczystych z istniejącym stanem prawnym.
5. Wg ewidencji gruntów i budynków Starostwa Powiatowego w Sanoku (5.02.2009 i 26.03.2009) - władającym na zasadach samoistnego posiadania nieruchomości „Sokoła” jest Skarb Państwa.
Wszystkie dokumenty, które są dowodami w niniejszej sprawie, znajdują się w V Wydziale Ksiąg Wieczystych w Sanoku.
Gmina Miasto Sanok została wpisana jako właściciel nieruchomości w oparciu o następnie unieważnione akty komunalizacji mienia należącego w istocie do „Sokoła”. Innymi słowy, akt tego rodzaju nie mógł stanowić podstawy wpisu prawa własności nieruchomości do ksiąg wieczystych.
Bronisław Kielar